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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Située au coeur du Parc Naturel régional de la Brenne, cette maison rurale d'environ 69m² comprend une cuisine à aménager avec cuisinière à bois, une salle à manger, deux chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 52 836 € | 5 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 55 320 € | 7 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 60 120 € | 12 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 65 280 € | 17 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 236 €/mois | 715 €/mois | 70 800 € | 23 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHASSENEUIL
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47 700 € | 734 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GAULTIER
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48 000 € | 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GAULTIER
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48 000 € | 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GAULTIER
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48 000 € | 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GAULTIER
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49 500 € | 707 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GAULTIER
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49 500 € | 707 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GAULTIER
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49 500 € | 707 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GAULTIER
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43 000 € | 614 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GAULTIER
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43 000 € | 614 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GAULTIER
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43 000 € | 614 € | 70 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 20 Rue De La Croix Perchat | 94 000 € | 70 m² | 1 343 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Du Onze Novembre | 35 000 € | 78 m² | 449 € |
| 23/11/2023 | 5341 La Chaume | 77 000 € | 82 m² | 939 € |