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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
En Exclusivité - sur le domaine de Sommand. Appartement Raffiné à la Montagne Vous rêvez d’investir à la montagne, à la recherche de calme, d’espace et d’air pur Ne cherchez plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 339 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 047 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, MIEUSSY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TANINGES
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160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MORILLON
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165 000 € | 3 587 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MORILLON
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165 000 € | 3 587 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MORILLON
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140 000 € | 3 111 € | 45 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 294 Rte De Roche Pallud | 151 890 € | 26 m² | 5 842 € |
| 14/11/2024 | 290 Rte De Roche Pallud | 142 800 € | 32 m² | 4 463 € |
| 10/08/2024 | 200 Rte De Roche Pallud | 90 980 € | 31 m² | 2 935 € |
| 05/07/2024 | 204 Rte De Roche Pallud | 80 950 € | 26 m² | 3 113 € |
| 14/03/2024 | 502 Rte De Roche Pallud | 213 800 € | 42 m² | 5 090 € |
| 19/07/2023 | 502 Rte De Roche Pallud | 170 500 € | 35 m² | 4 871 € |