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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
PROJET DE CONSTRUCTION MAISON + TERRAIN A MEZY SUR SEINESaki les Maisons MTLF Mareuil les Meaux constructeur depuis 1945 au O782298536, à sélectionné pour votre projet de construct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 42 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 431 640 € | 62 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 509 040 € | 140 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZY SUR SEINE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OINVILLE SUR MONTCIENT
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375 000 € | 3 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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394 000 € | 3 031 € | 130 m² | 5 | Voir |
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394 000 € | 3 031 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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370 900 € | 3 091 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 58 Rue Erambert | 377 920 € | 103 m² | 3 669 € |
| 22/04/2025 | 5117 Rue De Meulan | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Alfred Lasson | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 27/02/2025 | 1 Che Des Tuileries | 327 000 € | 102 m² | 3 206 € |
| 26/12/2024 | 78 Av Chateaubriand | 268 000 € | 98 m² | 2 735 € |
| 12/11/2024 | 25 Av Du Gen De Gaulle | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 16/10/2024 | 50 Rue Alfred Lasson | 266 000 € | 84 m² | 3 167 € |
| 03/10/2024 | 8 Rte D Apremont | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Du Chaud Soleil | 262 600 € | 90 m² | 2 918 € |
| 30/09/2024 | 10b Av Du Gen De Gaulle | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 01/08/2024 | 5133 Rue Des Beauvettes | 393 000 € | 85 m² | 4 624 € |
| 15/05/2024 | 23 Rue Des Beauvettes | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue D Hardricourt | 293 000 € | 119 m² | 2 462 € |
| 13/03/2024 | 17 Av Du Gen De Gaulle | 91 300 € | 89 m² | 1 026 € |
| 24/01/2024 | 118 Av Chateaubriand | 237 000 € | 83 m² | 2 855 € |