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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison Hardricourt 130 m², 3 chambres, parcelle 460 m²Exclusivité L'Adresse ! Découvrez cette magnifique maison en cours de construction, idéalement située dans le secteur prisé de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 43 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 64 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 102 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HARDRICOURT ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HARDRICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEULAN
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T6 MEZY SUR SEINE
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394 000 € | 2 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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394 000 € | 3 031 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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394 000 € | 2 962 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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401 784 € | 2 679 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 OINVILLE SUR MONTCIENT
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383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 74 Rue Chantereine | 302 600 € | 138 m² | 2 193 € |
| 19/10/2024 | 5029 Les Beaux Vents | 288 000 € | 119 m² | 2 420 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Bouleaux | 280 500 € | 113 m² | 2 482 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Des Bouleaux | 289 000 € | 112 m² | 2 580 € |
| 12/06/2024 | 2 All Du Chateau | 382 250 € | 130 m² | 2 940 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Du Chateau | 263 600 € | 106 m² | 2 487 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Guillaume De Beaumont | 213 960 € | 114 m² | 1 877 € |
| 15/09/2023 | 5b All Du Chateau | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 05/09/2023 | 23 Rue De La Chesnaye | 239 000 € | 125 m² | 1 912 € |
| 29/08/2023 | 34 Rue Chantereine | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 19/06/2023 | 24 Rue De La Chesnaye | 294 000 € | 115 m² | 2 557 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue De L Aulnaye Hermant | 338 950 € | 135 m² | 2 511 € |