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Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial AST et associé, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - MEZY MOULINS (02650) - - - - - - - - - - - IDÉ...
2 Rue de la Planche 02650 Mézy-Moulins
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 11 Av De Champagne | 144 000 € | 79 m² | 1 823 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De La Marne | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Du Port | 192 000 € | 54 m² | 3 556 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue De La Marne | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 25/07/2024 | 5067 Rte De Moulins | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 12/06/2023 | 5 Rue Du Patis | 189 000 € | 79 m² | 2 392 € |