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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 112 m²
MEZERIAT - Maison plan-pied 3 chambresSur la commune de Mézériat, à seulement 20 minutes de Bourg en Bresse et Mâcon, dans un village offrant toutes commodités : gare, école, maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, MEZERIAT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2254 Rte De Macon | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 17/02/2025 | 1468 Rte De L'effondras | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 07/02/2025 | 448 Che Des Petits Bois | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 15/01/2025 | 52b Che De La Mare | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 23/08/2024 | 34 Che Des Boutons D Or | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/06/2024 | 573 Rte De Chaveyriat | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 16/05/2024 | 243b Chem De La Mare | 236 000 € | 95 m² | 2 484 € |
| 23/04/2024 | 1747 Rte De Macon | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 08/12/2023 | 90 Rue De La Gare | 182 000 € | 129 m² | 1 411 € |
| 21/11/2023 | 155 Rte De Vonnas | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 26/10/2023 | 681 Che De Montfalcon | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 06/10/2023 | 530 Rte De Polliat | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 12/09/2023 | 113d Che De La Tuilerie | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 23/05/2023 | 1811 Rte De Polliat | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 03/05/2023 | 215 Rte De Vaudrenand | 127 500 € | 115 m² | 1 109 € |