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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Située entre Mézeray et Malicorne (72270), à 15km de La Flèche, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison est comp...
Plaisance 72270 Mézeray
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 342 972 € | 35 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 359 640 € | 52 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b43c8 Actuel
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318 725 € | - |
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#aBHuN
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320 000 € | +0,4% |
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#aH3Nd
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318 725 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1 Granville | 314 900 € | 184 m² | 1 711 € |
| 08/01/2025 | 28 Rte Des Foutaies | 227 000 € | 145 m² | 1 566 € |
| 14/10/2024 | 35 Av De La Gare | 137 000 € | 150 m² | 913 € |
| 19/04/2023 | 1 Les Petits Champs Rouges | 125 000 € | 149 m² | 839 € |