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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Au sein d'une résidence intimiste, RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un superbe appartement T2 neuf. À deux pas du centre de Mèze, des rives de l'étang de Thau et des commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 18 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 43 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEZE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEZE
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169 900 € | 3 951 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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169 900 € | 3 861 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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T3 MEZE
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T2 LOUPIAN
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170 000 € | 3 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LOUPIAN
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170 000 € | 3 864 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BOUZIGUES
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171 200 € | 3 891 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Bd Du Port | 82 000 € | 33 m² | 2 485 € |
| 18/06/2025 | 161 Che Du Cros | 151 700 € | 43 m² | 3 528 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De La Mediterranee | 247 600 € | 55 m² | 4 502 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Negafol | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 26/03/2025 | 10 Pl Monseigneur Hiral | 203 000 € | 48 m² | 4 229 € |
| 21/03/2025 | 40b Bd Du Port | 145 800 € | 32 m² | 4 556 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Charamaule | 95 480 € | 42 m² | 2 273 € |
| 10/03/2025 | 51 Bd Du Port | 168 000 € | 43 m² | 3 907 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Du Port | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Pepin | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 18/02/2025 | 2549f Quai Baptiste Guitard | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 23/12/2024 | 2 Pl Yvonne Molinier-anteric | 279 500 € | 61 m² | 4 582 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Jeu De Ballon | 470 000 € | 26 m² | 18 077 € |
| 10/12/2024 | 27 Rue Sadi Carnot | 142 500 € | 54 m² | 2 639 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Des Ecoles | 162 000 € | 46 m² | 3 522 € |