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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Unique, bel appartement de 2 pièces de 45 m² avec un agréable jardin de 54 m² au c ur d'une résidence sécurisée. Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse, chambre de...
161 Chemin du Cros 34140 Mèze
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 19 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 107 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOUZIGUES ↗ +19.7% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOUZIGUES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MEZE
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T2 MEZE
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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10 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 36 Gr Grand Rue Etienne Portes | 88 150 € | 35 m² | 2 519 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue De La Republique | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 29/03/2024 | 20 Rue Jeanne D Arc | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 20/03/2024 | 6 Rue Gaston Auger | 179 000 € | 30 m² | 5 967 € |
| 17/10/2023 | 5 Rue Du Moulin A Vent | 163 100 € | 37 m² | 4 408 € |
| 01/09/2023 | 23 Gr Grand Rue Etienne Portes | 87 950 € | 27 m² | 3 257 € |
| 16/06/2023 | 11 Rue Chanoine Urbain Grollier | 104 000 € | 32 m² | 3 250 € |
| 08/06/2023 | 13 Rue De La Poterne | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 02/05/2023 | 33 Av Louis Tudesq | 161 330 € | 40 m² | 4 033 € |
| 29/03/2023 | 17 Rue Jean Jaures | 900 000 € | 43 m² | 20 930 € |