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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située dans la charmante ville de Mèze (34140), cette maison de village rénovée de type T4 bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre. Vous profiterez de la tranquillité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 102 612 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 135 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEZE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1zaM Actuel
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276 000 € | - |
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#b10HP
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276 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEZE
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272 000 € | 2 693 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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272 000 € | 2 693 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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T4 MEZE
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUPIAN
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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289 000 € | 2 919 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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289 000 € | 2 919 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 MEZE
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240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 64 Rue Des Amandiers | 324 050 € | 98 m² | 3 307 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 394 250 € | 79 m² | 4 991 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Alsace Lorraine | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Amandiers | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Bories | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Jean Vilar | 339 100 € | 115 m² | 2 949 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue Des Lions | 49 000 € | 86 m² | 570 € |
| 08/12/2025 | 545 Che Des Costes | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue De L Oree Du Lac | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 19/11/2025 | 10 Pl Des Coraliennes | 263 000 € | 87 m² | 3 023 € |
| 13/11/2025 | 9 Rue De La Begude Ii | 357 296 € | 79 m² | 4 523 € |
| 12/11/2025 | 7 Pl Thais | 333 440 € | 100 m² | 3 334 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Beau Rivage | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 06/11/2025 | 24b Rue Des Ecoles | 264 730 € | 100 m² | 2 647 € |
| 04/11/2025 | Che Des Costes | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |