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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
MAISON RÉNOVÉE EN HYPER CENTRE DE MÈZE – CHARME & POTENTIEL TERRASSE.**MÈZE CENTRE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE** En plein cœur de Mèze, à deux pas du port, des halles, commerces, r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 297 528 € | 31 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 312 240 € | 45 972 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 72 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 102 612 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 135 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEZE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEZEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1zaM Actuel
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276 000 € | - |
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#b10HP
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276 000 € | - |
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#b1ljM
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276 000 € | - |
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#bBQn3
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276 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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235 000 € | 2 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 64 Rue Des Amandiers | 324 050 € | 98 m² | 3 307 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Alsace Lorraine | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 394 250 € | 79 m² | 4 991 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Amandiers | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Bories | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Jean Vilar | 339 100 € | 115 m² | 2 949 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue Des Lions | 49 000 € | 86 m² | 570 € |
| 08/12/2025 | 545 Che Des Costes | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue De L Oree Du Lac | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 19/11/2025 | 10 Pl Des Coraliennes | 263 000 € | 87 m² | 3 023 € |
| 13/11/2025 | 9 Rue De La Begude Ii | 357 296 € | 79 m² | 4 523 € |
| 12/11/2025 | 7 Pl Thais | 333 440 € | 100 m² | 3 334 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Beau Rivage | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 06/11/2025 | 24b Rue Des Ecoles | 264 730 € | 100 m² | 2 647 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 450 060 € | 110 m² | 4 091 € |