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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Mﾃｨze vous suggﾃｨre, dans une rﾃｩsidence de standing sﾃｩcurisﾃｩe avec piscine, agrﾃｩable appartement deux piﾃｨces en premier ﾃｩtage avec terrasse et parking. Entrﾃｩe avec grand pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEZE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BOUZIGUES
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171 200 € | 3 891 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LOUPIAN
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170 000 € | 3 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 MEZE
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169 900 € | 3 861 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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169 900 € | 3 951 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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169 900 € | 3 951 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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169 900 € | 3 951 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 MEZE
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183 000 € | 3 389 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Bd Du Port | 82 000 € | 33 m² | 2 485 € |
| 18/06/2025 | 161 Che Du Cros | 151 700 € | 43 m² | 3 528 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De La Mediterranee | 247 600 € | 55 m² | 4 502 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Negafol | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 26/03/2025 | 10 Pl Monseigneur Hiral | 203 000 € | 48 m² | 4 229 € |
| 21/03/2025 | 40b Bd Du Port | 145 800 € | 32 m² | 4 556 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Charamaule | 95 480 € | 42 m² | 2 273 € |
| 10/03/2025 | 51 Bd Du Port | 168 000 € | 43 m² | 3 907 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Du Port | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Pepin | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 18/02/2025 | 2549f Quai Baptiste Guitard | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 23/12/2024 | 2 Pl Yvonne Molinier-anteric | 279 500 € | 61 m² | 4 582 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Jeu De Ballon | 470 000 € | 26 m² | 18 077 € |
| 10/12/2024 | 27 Rue Sadi Carnot | 142 500 € | 54 m² | 2 639 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Des Ecoles | 162 000 € | 46 m² | 3 522 € |