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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Mèze, idéalement placé au premier étage d' une résidence sur le port de notre magnifique cité, très agréable appartement deux pièces avec terrasse / loggia sans vis à vis. Bon état...
24 Quai Augustin Descournut 34140 Mèze
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 241 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEZE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MEZEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKl4s Actuel
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145 000 € | - |
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#aA2q4
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139 000 € | -4,1% |
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#aAhhe
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139 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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139 000 € | 4 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
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130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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127 500 € | 3 864 € | 33 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Bd Du Port | 82 000 € | 33 m² | 2 485 € |
| 18/06/2025 | 161 Che Du Cros | 151 700 € | 43 m² | 3 528 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Negafol | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 26/03/2025 | 10 Pl Monseigneur Hiral | 203 000 € | 48 m² | 4 229 € |
| 21/03/2025 | 40b Bd Du Port | 145 800 € | 32 m² | 4 556 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Charamaule | 95 480 € | 42 m² | 2 273 € |
| 14/03/2025 | 11 Av De Pezenas | 304 150 € | 23 m² | 13 224 € |
| 10/03/2025 | 51 Bd Du Port | 168 000 € | 43 m² | 3 907 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Du Port | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Pepin | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 18/02/2025 | 2549f Quai Baptiste Guitard | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 16/12/2024 | 9215 Rue Des Freres Argand | 121 830 € | 24 m² | 5 076 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Jeu De Ballon | 470 000 € | 26 m² | 18 077 € |
| 20/11/2024 | 40b Bd Du Port | 117 030 € | 24 m² | 4 876 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Des Ecoles | 162 000 € | 46 m² | 3 522 € |