Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Bienvenue chez LOUISE à Meyzieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et à 2 minutes à pied du tram T3 (direction Part-Dieu en 20 minutes). Bel appartement 3 pièces de 62,88...
39 Rue de la République 69680 Chassieu
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 004 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 106 564 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYZIEU ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MEYZIEUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEYZIEU
|
219 500 € | 3 540 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
219 500 € | 3 540 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEYZIEU
|
219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYZIEU
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De Nantes | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue Du Montout | 96 000 € | 49 m² | 1 959 € |
| 17/12/2025 | 71 Av De Verdun | 213 050 € | 69 m² | 3 088 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue Marechal Juin | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Montout | 239 900 € | 70 m² | 3 427 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Paul Arcis | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 02/12/2025 | 20 Bd Pierre Mendes France | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue D Ajaccio | 127 000 € | 67 m² | 1 896 € |
| 12/11/2025 | 46 Rue De La Republique | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Marechal Lyautey | 229 500 € | 66 m² | 3 477 € |
| 04/11/2025 | 25 Rte D Azieu | 205 000 € | 45 m² | 4 556 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue Du Commerce | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 09/10/2025 | 5 Pl Laurent Bel | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Rene Fusier | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 07/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |