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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine plain pied familiale avec un beau volume de 158m² sur un terrain de 510m² agrémenté d'une piscine 4X8m chauffée, située à 4 kms de Eyzin Pinet...
Route d†Eyzin Pinet 38440 Meyssiez
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEmGn Actuel
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439 000 € | - |
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#aoFSR
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455 000 € | +3,6% |
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T7 LIEUDIEU
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T7 ST JEAN DE BOURNAY
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383 000 € | 2 266 € | 169 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 9008 Hautes Rives | 439 000 € | 173 m² | 2 538 € |
| 24/07/2023 | 2049 Rte De Villeneuve | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |