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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Maison ArtasEXCLUSIVITE - Située à Artas, dans un environnement naturel, cette maison d'architecte offre 162 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 6964 m². Elle se compose a...
1500 Chemin de la Grande Forêt 38440 Artas
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 1550 Che De La Grande Foret | 271 300 € | 175 m² | 1 550 € |
| 23/02/2024 | 28 Che Des Granges | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |
| 27/10/2023 | 220 Rue Du Stade | 330 000 € | 167 m² | 1 976 € |
| 15/06/2023 | 28 Che Des Granges | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |