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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Meysse. Maison de village vendue hors d'eau hors d'air. Toiture et façade intégralement refaites. Menuiseries neuves PVC motif bois. Surface au sol d'environ 105 m² ainsi qu'un gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYSSE ↗ +9.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYSSE
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135 000 € | 1 286 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYSSE
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139 800 € | 1 259 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYSSE
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T5 ROCHEMAURE
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEMAURE
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T5 ROCHEMAURE
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T4 MEYSSE
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127 000 € | 1 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYSSE
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127 000 € | 1 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYSSE
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127 000 € | 1 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEIL
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 3ter Rue De La Citadelle | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 13/10/2023 | 195 Les Ribes | 279 850 € | 120 m² | 2 332 € |
| 04/07/2023 | 6099 Les Ribes | 244 550 € | 114 m² | 2 145 € |