Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
VENDUE Splendide Maison Moderne de 125m², Terrasse avec cuisine d'été, un spa et deux garages à Meursac. Découvrez cette magnifique maison moderne située à Meursac, construite en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEURSAC ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEURSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEMUSSAC
|
314 000 € | 2 574 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEMUSSAC
|
314 000 € | 2 574 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEMUSSAC
|
314 000 € | 2 574 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEMUSSAC
|
314 000 € | 2 574 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 COZES
|
314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 COZES
|
314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCES
|
317 700 € | 2 050 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCES
|
317 700 € | 2 050 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCES
|
317 700 € | 2 050 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEURSAC
|
308 000 € | 2 464 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEMUSSAC
|
325 190 € | 2 623 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEMUSSAC
|
325 190 € | 2 623 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREZAC
|
302 992 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREZAC
|
302 992 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 SEMUSSAC
|
299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 11a Rue De Saintonge | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 25/11/2024 | 7 Rte Du Bersoleau | 141 000 € | 101 m² | 1 396 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 08/10/2024 | 34 Rue Du Point Du Jour | 183 000 € | 115 m² | 1 591 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De La Commanderie | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Macquaires | 151 000 € | 105 m² | 1 438 € |
| 23/07/2024 | 27 Rue Grande Rue | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De Saintonge | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 13/12/2023 | 8 Che De Malgerme | 95 000 € | 149 m² | 638 € |
| 25/10/2023 | 20 Rte De Chez Pain | 272 100 € | 110 m² | 2 474 € |
| 11/10/2023 | 16c Che Des Grands Vignobles | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 08/09/2023 | 32 Rue Du Point Du Jour | 347 800 € | 150 m² | 2 319 € |
| 08/08/2023 | 2 Che De L Isle | 221 000 € | 104 m² | 2 125 € |
| 19/07/2023 | 6 Che De La Frache | 120 100 € | 102 m² | 1 177 € |
| 19/05/2023 | 15 Rte Des Boissons | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |