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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Coup de coeur à Arces! Nichée en pleine campagne, cette maison aux beaux volumes offre 4 chambres, idéale pour une famille. Des espaces lumineux et généreux. Garage, atelier et cel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 341 880 € | 35 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 52 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 116 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARCES
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T5 ARCES
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T5 COZES
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314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 SEMUSSAC
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T7 MORTAGNE SUR GIRONDE
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334 000 € | 1 815 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 GREZAC
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335 000 € | 1 982 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 GREZAC
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335 000 € | 1 982 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 SEMUSSAC
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T6 COZES
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 COZES
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 COZES
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 GREZAC
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337 000 € | 1 982 € | 170 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 1 Fontdouce | 311 300 € | 152 m² | 2 048 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Des Boutons D Or | 320 500 € | 124 m² | 2 585 € |
| 04/07/2023 | 4 Rte De Puyveil | 324 472 € | 158 m² | 2 054 € |