Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
Le ParcL'agence Naos a le plaisir de vous présenter ce beau T5 de 87 m² composé d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec sa cuisine américaine, trois chambres donnant sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEUDON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEUDON
|
249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON LA FORET
|
252 000 € | 3 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
252 000 € | 3 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
257 000 € | 3 096 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
268 500 € | 3 196 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
268 500 € | 3 196 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
268 500 € | 3 196 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
268 500 € | 3 196 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
268 500 € | 3 196 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Capucins | 475 500 € | 88 m² | 5 403 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Terre Neuve | 390 000 € | 77 m² | 5 065 € |
| 22/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 14/05/2025 | 107 Rue De Paris | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 09/05/2025 | 85 Rue De Paris | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 64 Rue De Paris | 490 000 € | 72 m² | 6 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Av Mal De Lattre De Tassigny | 274 000 € | 71 m² | 3 859 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Infroit | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Aristide Briand | 745 000 € | 97 m² | 7 680 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Charles Desvergnes | 480 000 € | 75 m² | 6 400 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Des Pins Moisy | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue G Millandy | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 26/02/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 174 000 € | 84 m² | 2 071 € |
| 20/02/2025 | 4q Rte Des Gardes | 482 625 € | 68 m² | 7 097 € |
| 20/02/2025 | 37 Av Du Chateau | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |