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268 500 €
Bien 84 m²
MEUDON 92360
N/A vs marché
3 196 €/m²

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Bien • 5 pièces • 84 m²

MEUDON (92360) • Meudon la Forêt
Niveaux 10
Construction 1966
Exposition Sud Balcon Jardin
DPE D 193 kWh/m²
GES D 43 kg CO₂

Vente Appartement 5 pièces.iad France - Valérie Tiersoone vous propose: Résidence joli mai à Meudon la forêt : spacieux 5 pièces de 85 m², traversant et baigné de lumière !Ce bel a...

15 Place d'Orion 92360 Meudon

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 268 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 786 €
Prix net vendeur 255 714 €
Frais de notaire +19 365 €
Émoluments 2 928 €
Droits & taxes 15 087 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 287 865 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 287 865 €
Capital à emprunter 287 865 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 441 €/mois 10 427 €/mois 289 044 € 29 966 € 3,15%
10 ans 2 526 €/mois 7 655 €/mois 303 120 € 44 042 € 3,20%
15 ans 1 827 €/mois 5 536 €/mois 328 860 € 69 782 € 3,30%
25 ans 1 290 €/mois 3 909 €/mois 387 000 € 127 922 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,13%
11 088 €/an
Rendement net
2,60%
après charges
Cashflow
-1 054 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 924 €/an
Charges copro. NR 504 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 776 €/an
GLI (2,5%) 277 €/an
Vacance locative 924 €/an
Total charges 3 555 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aU0Jf Actuel
268 500 € -
#aGp6t
268 500 € -
#aSETc
268 500 € -
#b7Ixd
268 500 € -
#b90Hq
268 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).