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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Situé au coeur d'un grand parc, très bel appartement de 142m² avec un jardin privatif de 180m² exposé plein sud dans une résidence de très bon standing construite en 1996. Nous avo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 797 €/mois | 44 839 €/mois | 1 242 948 € | 128 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 862 €/mois | 32 915 €/mois | 1 303 440 € | 189 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 856 €/mois | 23 806 €/mois | 1 414 080 € | 299 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 405 €/mois | 19 409 €/mois | 1 537 200 € | 423 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 548 €/mois | 16 812 €/mois | 1 664 400 € | 550 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEUDON ↗ +4.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEUDON
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1 160 000 € | 8 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 150 000 € | 8 582 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 190 000 € | 7 041 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 200 000 € | 6 857 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 200 000 € | 8 633 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 200 000 € | 8 333 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 200 000 € | 8 633 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 200 000 € | 6 857 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 100 000 € | 8 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 100 000 € | 8 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 090 000 € | 6 337 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 090 000 € | 6 193 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 090 000 € | 6 193 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 050 000 € | 6 213 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 050 000 € | 6 213 € | 169 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Du Gen Gouraud | 1 265 000 € | 140 m² | 9 036 € |
| 10/06/2025 | 13ter Av Jacqueminot | 1 644 450 € | 170 m² | 9 673 € |
| 20/05/2025 | 50 Av Du Onze Novembre 1918 | 1 514 340 € | 145 m² | 10 444 € |
| 28/03/2025 | 9 Vla Jean Brunet | 655 500 € | 116 m² | 5 651 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Des Chaillots | 811 420 € | 118 m² | 6 876 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Jean Brunet | 1 000 000 € | 169 m² | 5 917 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Obeuf | 1 666 158 € | 148 m² | 11 258 € |
| 08/01/2025 | 73 Rue De Paris | 1 072 170 € | 131 m² | 8 185 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Edouard Laferriere | 1 085 700 € | 123 m² | 8 827 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Paira | 1 460 000 € | 129 m² | 11 318 € |
| 30/10/2024 | 19 Bd Anatole France | 950 000 € | 130 m² | 7 308 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue De Paris | 1 008 000 € | 123 m² | 8 195 € |
| 17/09/2024 | 26 Bd Verd De St Julien | 1 198 000 € | 128 m² | 9 359 € |
| 10/09/2024 | 27b Rue Henri Barbusse | 762 000 € | 155 m² | 4 916 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Edouard Manet | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |