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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 121 m²
Meudon - Appartement familial traversantMeudon Val Fleury, à deux pas du RER, dans un immeuble de 1930, au 2e étage avec ascenseur (à mi-étage), appartement de 122 m² (121.74 m² Lo...
72 Avenue Jean Jaurès 92190 Meudon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 541 €/mois | 25 882 €/mois | 717 444 € | 74 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 752 280 € | 109 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 534 €/mois | 13 739 €/mois | 816 120 € | 173 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 887 280 € | 244 207 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 960 600 € | 317 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEUDON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bamU8 Actuel
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669 000 € | - |
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#aoUGl
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749 000 € | +12,0% |
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#aPG9i
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729 000 € | +9,0% |
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#avVI8
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729 000 € | +9,0% |
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#aCrd5
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749 000 € | +12,0% |
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#aFK9m
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729 000 € | +9,0% |
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#aHISf
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729 000 € | +9,0% |
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#b0OEH
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729 000 € | +9,0% |
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#aXBDV
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699 000 € | +4,5% |
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#b29dq
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699 000 € | +4,5% |
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#b5pPm
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699 000 € | +4,5% |
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15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Aristide Briand | 745 000 € | 97 m² | 7 680 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 613 475 € | 109 m² | 5 628 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Des Pins Moisy | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Jean Brunet | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € |
| 10/01/2025 | 11 Av Du Chateau | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 23/12/2024 | 51 Av Du Onze Novembre 1918 | 611 300 € | 114 m² | 5 362 € |
| 02/12/2024 | 14 Av De Celle | 410 590 € | 100 m² | 4 106 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue De Paris | 559 550 € | 100 m² | 5 596 € |
| 06/11/2024 | 9 Av Auguste Rodin | 498 800 € | 96 m² | 5 196 € |
| 29/10/2024 | 2ter Rue Albert De Mun | 1 054 500 € | 120 m² | 8 788 € |
| 29/10/2024 | 4q Rte Des Gardes | 860 000 € | 101 m² | 8 515 € |
| 21/10/2024 | 12 Av De Celle | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Des Galons | 530 000 € | 113 m² | 4 690 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Du Bel Air | 567 000 € | 104 m² | 5 452 € |