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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Située à Messei, ville offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, et ses écoles, proposant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 66 780 € | 7 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 11 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 76 680 € | 17 518 € | 3,61% |
| 20 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 84 000 € | 24 838 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 32 338 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESSEI ↘ -4.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESSEI Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 327a Les Genetes | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 09/09/2025 | 1b Rue De La Croix Boissee | 78 000 € | 85 m² | 918 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Surville | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 14/05/2025 | 14 Rue Des Longueraies | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Leandre | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 19/03/2025 | 27 Les Buissons | 209 000 € | 102 m² | 2 049 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Bleuets | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 17/12/2024 | 10 Le Buisson Jourdan | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Longueraies | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 04/09/2024 | 34 Les Buttes Nord | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 16/08/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 14/08/2024 | 20 Rue Des Longueraies | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 03/07/2024 | 8 Residence Saint Louis | 100 500 € | 80 m² | 1 256 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Des Aclos | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Louvois | 163 000 € | 82 m² | 1 988 € |