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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Nichée dans un environnement calme et recherché de Quimiac, découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située à seulement 600m de la plage familiale de Lanséria. Sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 650 €/mois | 26 212 €/mois | 726 600 € | 76 433 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 353 €/mois | 19 252 €/mois | 762 360 € | 112 193 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 828 000 € | 177 833 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 250 793 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 981 600 € | 331 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMIAC ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq9CZ Actuel
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676 000 € | - |
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#bnO62
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676 000 € | - |
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T6 QUIMIAC
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673 500 € | 3 602 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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689 500 € | 3 500 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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639 308 € | 3 149 € | 203 m² | 6 | Voir |
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715 000 € | 4 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
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715 000 € | 4 231 € | 169 m² | 8 | Voir |
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633 450 € | 3 839 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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626 745 € | 3 731 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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624 000 € | 4 078 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 201 Rte Du Pays Blanc Rd52-452 | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 02/09/2025 | 370 Rue De La Grand Vigne Rd252 | 605 000 € | 137 m² | 4 416 € |
| 22/08/2025 | 15 Rue Du Moello Vc90 | 372 400 € | 139 m² | 2 679 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 119 924 € | 190 m² | 631 € |
| 11/06/2025 | 18 Pl De L'hotel | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 134 Rue Du Port | 526 300 € | 132 m² | 3 987 € |
| 30/04/2025 | 6857 Rte De Keralmen Vc202 | 545 000 € | 154 m² | 3 539 € |
| 25/04/2025 | 90 Rue De L Etang Vc16 | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |
| 31/03/2025 | 147 Rue De Kerro Rd52 | 633 200 € | 183 m² | 3 460 € |
| 24/02/2025 | 111 Che Du Moulin Vc14 | 485 000 € | 162 m² | 2 994 € |
| 23/12/2024 | 5457 Imp Du Noroit | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 11/10/2024 | 6851 Che Du Mainguen | 1 051 400 € | 183 m² | 5 745 € |
| 10/07/2024 | 95 Rue Du Fort Vc24 | 770 000 € | 150 m² | 5 133 € |
| 25/06/2024 | 6703 La Riviere | 890 000 € | 165 m² | 5 394 € |
| 19/04/2024 | 350 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 156 000 € | 182 m² | 857 € |