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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
FACE MER - Accès direct plageFACE MER - Maison comprenant entrée avec placard, salon séjour avec vue mer, cuisine aménagée et équpée avec vue mer de 19m², chambre, salle de bains a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 203 €/mois | 21 827 €/mois | 605 052 € | 62 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 287 €/mois | 16 021 €/mois | 634 440 € | 92 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 688 320 € | 146 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 748 080 € | 205 761 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 810 000 € | 267 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESQUER ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MESQUER
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563 750 € | 5 369 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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563 750 € | 5 369 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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555 000 € | 5 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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551 200 € | 4 671 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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550 000 € | 5 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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550 000 € | 5 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MESQUER
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577 500 € | 5 553 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MESQUER
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577 500 € | 5 553 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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579 500 € | 4 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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579 500 € | 4 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MESQUER
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543 400 € | 5 031 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MESQUER
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543 400 € | 5 031 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMIAC
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543 400 € | 5 031 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MESQUER
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 6562 Che Du Velin Vc42 | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 11/03/2025 | 469 Rte De Kerguillote Vc53 | 274 482 € | 97 m² | 2 830 € |
| 18/02/2025 | 5334 Rte De Kervaguet Vc48 | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue Du Fort Vc24 | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 17/12/2024 | 60 Rue Des Cap ' Horniers Rd352 | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 16/12/2024 | 573 Rte De Campzillon Vc6 | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 09/12/2024 | 5844 All De La Chapelle | 590 000 € | 94 m² | 6 277 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue De Trevigale Vc34 | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 25/11/2024 | 35 Imp De La Noue | 555 000 € | 121 m² | 4 587 € |
| 31/10/2024 | 6307 Av De Bretagne Rd52b | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 17/09/2024 | Kervarin | 456 500 € | 99 m² | 4 611 € |
| 01/08/2024 | 5616b All Des Mouettes Vc15 | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 30/07/2024 | 110 All Des Ibis | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 19/07/2024 | 6136 Rue De Kercabellec Vc9 | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 09/07/2024 | 171 Che Du Vranel Vc35 | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |