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540 000 €
Bien 130 m²
MESQUER 44420
N/A vs marché
4 154 €/m²

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Bien • 6 pièces • 130 m²

SANS TRAVAUX
MESQUER (44420) • Mesquer
Construction 2006
Calme Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 145 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Et si votre prochaine maison à Quimiac était en bois Découvrez cette superbe maison à ossature bois de 2006, en parfait état et alliant performance énergétique, confort de vie et d...

Quartier Mesquer

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 540 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -25 714 €
Prix net vendeur 514 286 €
Frais de notaire +37 099 €
Émoluments 5 407 €
Droits & taxes 30 342 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 577 099 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 577 099 €
Capital à emprunter 577 099 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 898 €/mois 20 903 €/mois 579 432 € 60 043 € 3,15%
10 ans 5 063 €/mois 15 342 €/mois 607 560 € 88 171 € 3,20%
15 ans 3 662 €/mois 11 097 €/mois 659 160 € 139 771 € 3,30%
20 ans 2 986 €/mois 9 048 €/mois 716 640 € 197 251 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,18%
17 160 €/an
Rendement net
2,01%
après charges
Cashflow
-2 403 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4NmS Actuel
540 000 € -
#a8GuC
540 000 € -
#bf5lH
540 000 € -
#axp7r
540 000 € -
#axo3l
540 000 € -
#aI4Nv
540 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).