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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison 7 piècesCette spacieuse maison se situe dans la jolie ville du Mesnil-le-Roi du côté de Maisons-Laffitte et à quelques minutes du centre ville de cette dernière, à 5 mn à pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YVss Actuel
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1 190 000 € | - |
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#ap5MS
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1 190 000 € | - |
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1 190 000 € | 6 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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1 190 000 € | 6 230 € | 191 m² | 8 | Voir |
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1 160 000 € | 6 667 € | 174 m² | 9 | Voir |
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1 260 000 € | 6 269 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 270 000 € | 6 350 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue De Bellevue | 1 184 400 € | 145 m² | 8 168 € |
| 11/06/2025 | 12 Rue Pasteur | 943 340 € | 184 m² | 5 127 € |
| 06/06/2025 | 16 All Du Chateau | 685 000 € | 172 m² | 3 983 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Marne | 1 099 900 € | 163 m² | 6 748 € |
| 13/03/2025 | 3 All Le Notre | 1 149 059 € | 184 m² | 6 245 € |
| 12/03/2025 | 80 Rue Gambetta | 830 000 € | 163 m² | 5 092 € |
| 11/03/2025 | 1 Sq De Bellevue | 900 000 € | 193 m² | 4 663 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue De Bellevue | 1 231 700 € | 177 m² | 6 959 € |
| 21/10/2024 | 34 Rue Du Buisson Richard | 1 127 835 € | 210 m² | 5 371 € |
| 09/10/2024 | 8 All Camille Claudel | 760 000 € | 157 m² | 4 841 € |
| 16/09/2024 | 6 Pas Beausejour | 970 000 € | 150 m² | 6 467 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 1 071 128 € | 146 m² | 7 336 € |
| 06/09/2024 | 1b Rue De Bellevue | 1 160 000 € | 158 m² | 7 342 € |
| 30/08/2024 | 63 Rue De Romilly | 827 450 € | 161 m² | 5 139 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Fould | 672 550 € | 160 m² | 4 203 € |