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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 203 €/mois | 49 100 €/mois | 1 361 052 € | 141 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 894 €/mois | 36 042 €/mois | 1 427 280 € | 207 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 602 €/mois | 26 067 €/mois | 1 548 360 € | 328 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 1 683 120 € | 463 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 075 €/mois | 18 409 €/mois | 1 822 500 € | 602 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 260 000 € | 6 269 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 565 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 565 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 565 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 565 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 614 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 614 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 300 000 € | 6 989 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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1 350 000 € | 6 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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1 350 000 € | 6 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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1 190 000 € | 6 230 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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1 350 000 € | 6 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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1 350 000 € | 6 279 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T9 MESNIL LE ROI
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1 365 000 € | 6 825 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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1 365 000 € | 6 825 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Rue Pasteur | 943 340 € | 184 m² | 5 127 € |
| 06/06/2025 | 16 All Du Chateau | 685 000 € | 172 m² | 3 983 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Marne | 1 099 900 € | 163 m² | 6 748 € |
| 13/03/2025 | 3 All Le Notre | 1 149 059 € | 184 m² | 6 245 € |
| 12/03/2025 | 80 Rue Gambetta | 830 000 € | 163 m² | 5 092 € |
| 11/03/2025 | 1 Sq De Bellevue | 900 000 € | 193 m² | 4 663 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue De Bellevue | 1 231 700 € | 177 m² | 6 959 € |
| 31/10/2024 | 49 Rue Jules Rein | 995 850 € | 233 m² | 4 274 € |
| 21/10/2024 | 34 Rue Du Buisson Richard | 1 127 835 € | 210 m² | 5 371 € |
| 30/08/2024 | 63 Rue De Romilly | 827 450 € | 161 m² | 5 139 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Fould | 672 550 € | 160 m² | 4 203 € |
| 22/07/2024 | 7 Clos De La Salle | 1 175 000 € | 180 m² | 6 528 € |
| 12/06/2024 | 24 Rue De La Marne | 1 218 990 € | 204 m² | 5 975 € |
| 15/03/2024 | 9 All Le Notre | 1 098 800 € | 232 m² | 4 736 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue Du Repos | 1 113 000 € | 170 m² | 6 547 € |