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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: Idéalement située au centre de Meslan, cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle convien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 324 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESLAN ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESLAN
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAN
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAN
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T5 MESLAN
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T5 MESLAN
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAN
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T5 MESLAN
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAN
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAN
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LANVENEGEN
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182 500 € | 1 322 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAOUET
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171 359 € | 1 207 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAOUET
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171 359 € | 1 207 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAOUET
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171 359 € | 1 207 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAOUET
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171 359 € | 1 207 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAOUET
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170 000 € | 1 328 € | 128 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5316 Toulhouat | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 02/10/2025 | 5676 Le Runo | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 31/07/2025 | 28 Rue De La Resistance | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 12/05/2025 | 5124 Bonigeard | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 30/04/2025 | 7000 Le Bel Air | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue Joseph Le Gallo | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 29/10/2024 | 5712 Toulhouat | 257 000 € | 155 m² | 1 658 € |
| 08/04/2024 | 5167 Kervelen | 105 000 € | 120 m² | 875 € |