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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Vincent QUELEN vous propose: MERVENT, Situé dans le centre bourg, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette habitation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERVENT ↗ +0.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERVENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMh2x Actuel
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150 000 € | - |
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#aMoZE
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150 000 € | - |
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#b0PEW
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MERVENT
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T5 FONTENAY LE COMTE
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T5 ST MEDARD DES PRES
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150 000 € | 1 087 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 DOIX
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149 100 € | 1 232 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 BOURNEAU
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151 100 € | 1 314 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DES PRES
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151 100 € | 1 325 € | 114 m² | 5 | Voir |
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145 600 € | 1 193 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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142 750 € | 1 210 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 L ORBRIE
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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136 400 € | 1 176 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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136 400 € | 1 176 € | 116 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 15 Lot Les Bouronnieres | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Moulin A Tan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 27/08/2024 | 59 Rue De La Vallee | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 11/03/2024 | 26 Lot Le Champ Chaillon | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 15/02/2024 | 42 Rue Des Juifs | 201 480 € | 102 m² | 1 975 € |
| 10/07/2023 | 5 Rue De La Citardiere | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |