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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique maison en pierres rénovée offrant de beaux volumes sur un terrain de 1 711 m². Cette pro...
36 Rue d'Hennebont 56700 Merlevenez
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 641 €/mois | 17 094 €/mois | 473 844 € | 49 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 72 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 539 100 € | 114 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 634 500 € | 209 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERLEVENEZ ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERLEVENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMdtw Actuel
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441 000 € | - |
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#aKKyK
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441 000 € | - |
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#b0QxT
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441 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 26 Rte De Port-louis | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 05/11/2024 | 1 Imp Des Merisiers | 372 000 € | 142 m² | 2 620 € |
| 27/09/2024 | 1 Kervenant | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Du Stade | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 09/07/2024 | 10 Kerdaniel | 372 910 € | 142 m² | 2 626 € |
| 15/05/2024 | 14 Beg-er-lann | 456 730 € | 133 m² | 3 434 € |
| 10/10/2023 | 13b Rue Du Lann Dro | 513 500 € | 142 m² | 3 616 € |
| 31/08/2023 | 5311 Belle Vue | 415 000 € | 173 m² | 2 399 € |
| 02/08/2023 | 11 Kermorvant | 428 220 € | 149 m² | 2 874 € |
| 19/04/2023 | 6 Brehigaire | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 18/04/2023 | 23 Kermorvant | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 29/03/2023 | 18 Kerplevert | 670 000 € | 137 m² | 4 891 € |