Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Maison semi plain-pied à vendreOrpi vous propose au coeur de Mérignies, cette magnifique demeure alliant l'ancien rénové. Vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 60m² ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 514 €/mois | 28 830 €/mois | 799 176 € | 82 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 984 €/mois | 21 164 €/mois | 838 080 € | 121 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 909 180 € | 192 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 118 €/mois | 12 479 €/mois | 988 320 € | 271 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 1 070 100 € | 353 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MERIGNIES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MERIGNIES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 697 Rue Du Bois De Choques | 689 000 € | 147 m² | 4 687 € |
| 31/03/2025 | 1958 Av Du Golf | 1 109 900 € | 200 m² | 5 550 € |
| 14/01/2025 | 436 Rue De La Mousserie | 520 000 € | 166 m² | 3 133 € |
| 14/01/2025 | 388 Rue Du Bois De Choques | 1 115 000 € | 189 m² | 5 899 € |
| 23/12/2024 | 359 Rte Nationale | 520 000 € | 213 m² | 2 441 € |
| 23/12/2024 | 175 Rue De La Rosiere | 640 000 € | 181 m² | 3 536 € |
| 22/11/2024 | 36 All De La Petite Marque | 528 000 € | 159 m² | 3 321 € |
| 04/09/2024 | 378 Rue De La Mousserie | 580 000 € | 149 m² | 3 893 € |
| 05/08/2024 | 18 Rue Du Blocus | 620 950 € | 144 m² | 4 312 € |
| 08/07/2024 | 58 Rue Guy Barbe | 569 000 € | 149 m² | 3 819 € |
| 31/05/2024 | 263 All Des Peupliers | 775 460 € | 210 m² | 3 693 € |
| 07/05/2024 | 734 Rue De Pont A Marcq | 483 000 € | 158 m² | 3 057 € |
| 03/05/2024 | 536 Av Du Golf | 330 000 € | 198 m² | 1 667 € |
| 23/04/2024 | 438 Rue Du Blocus | 622 000 € | 188 m² | 3 309 € |
| 19/04/2024 | 1720 Av Du Golf | 775 000 € | 189 m² | 4 101 € |