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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
PROCHE JARNAC ( 16200 ) sur la commune de Mérignac , Venez découvrir cette grande maison de 150 m2 habitable environ ( partie ancienne en pierres et extension plus contemporaine ) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Vnwb Actuel
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222 000 € | - |
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#9TJUW
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221 000 € | -0,5% |
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#9UY0a
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221 000 € | -0,5% |
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#9VnuQ
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221 000 € | -0,5% |
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8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 16 Rte De Cheville | 38 053 € | 140 m² | 272 € |
| 18/03/2025 | 23 Rue De La Saintonge | 169 600 € | 120 m² | 1 413 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue De La Lichere | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 18/06/2024 | 2 Imp Des Vignes | 223 000 € | 126 m² | 1 770 € |
| 09/10/2023 | 1 Imp Du Cerisier | 106 500 € | 168 m² | 634 € |
| 05/05/2023 | 5035 Rue Du Puy | 53 600 € | 140 m² | 383 € |
| 07/04/2023 | 5205 Rte D'angouleme | 70 000 € | 139 m² | 504 € |
| 20/03/2023 | 4 Imp Des Amis | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |