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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MERIGNAC MAISON 7 pièces 160 m² + garage 83m². Située dans un petit hameau à seulement 7 min du centre-ville de Jarnac avec toutes comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 238 392 € | 24 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 249 960 € | 36 300 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 57 600 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TJUW Actuel
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221 000 € | - |
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#9UY0a
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221 000 € | - |
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#9VnuQ
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221 000 € | - |
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#9Vnwb
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222 000 € | +0,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MERIGNAC
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221 000 € | 1 381 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LES METAIRIES
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229 000 € | 1 145 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINXE
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206 700 € | 1 071 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 MERIGNAC
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199 900 € | 1 086 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T9 SIGOGNE
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197 950 € | 990 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 SIGOGNE
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196 100 € | 981 € | 200 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 16 Rte De Cheville | 38 053 € | 140 m² | 272 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue De La Lichere | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 09/10/2023 | 1 Imp Du Cerisier | 106 500 € | 168 m² | 634 € |
| 05/05/2023 | 5035 Rue Du Puy | 53 600 € | 140 m² | 383 € |
| 07/04/2023 | 5205 Rte D'angouleme | 70 000 € | 139 m² | 504 € |
| 20/03/2023 | 4 Imp Des Amis | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |