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Maison mitoyenne à vendre à Méreau (18120) Idéale premier achat ou investissement locatif ! A seulement 5 minutes de l'A20, 10 minutes de Vierzon et 30 minutes de Bourges, venez dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 52 080 € | 5 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 54 600 € | 7 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 22 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEREAU ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFYpY Actuel
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46 990 € | - |
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#aIrET
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46 990 € | - |
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#aZ7lX
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56 000 € | +19,2% |
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#aZKtf
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56 000 € | +19,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 All Du Grand Casson | 76 000 € | 85 m² | 894 € |
| 24/05/2025 | 14 Rue Verte | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 12/04/2025 | 30 Res Du Briou D Autry | 132 250 € | 91 m² | 1 453 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Des Caillotieres | 84 000 € | 71 m² | 1 183 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue De La Champetre | 69 000 € | 91 m² | 758 € |
| 24/01/2025 | 57 Av Des Reuilles | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 14/11/2024 | 7 All Des Berthomieres | 179 500 € | 88 m² | 2 040 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue Saint Martin | 88 550 € | 76 m² | 1 165 € |
| 17/09/2024 | 4 All Des Renauderies | 128 000 € | 97 m² | 1 320 € |
| 08/08/2024 | 8 Res Du Briou D Autry | 119 500 € | 91 m² | 1 313 € |
| 25/07/2024 | 56 Av Des Reuilles | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 19/07/2024 | 6 All Des Berthomieres | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue Verte | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue Du Champ Cornu | 57 000 € | 80 m² | 713 € |
| 15/05/2024 | 31 Res Du Briou D Autry | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |