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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
iad France - Mélanie Guilbert vous propose: A Méré, dans un petit immeuble de 2009 situé à pied de la gare de Méré-Montfort l'Amaury (ligne N), je vous propose ce duplex spacieux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 519 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 71 599 € | 3,50% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 94 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEUb1 Actuel
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189 000 € | - |
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#bpbcj
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199 000 € | +5,3% |
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#bpgYJ
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199 000 € | +5,3% |
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#bqBSK
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199 000 € | +5,3% |
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#bu6dP
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199 000 € | +5,3% |
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#buGUd
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199 000 € | +5,3% |
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#bJt9T
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189 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 4b Rue De La Moutiere | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue De La Treille | 212 000 € | 45 m² | 4 711 € |
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