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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
iad France - Christophe Gebri vous propose: À Vendre – Maison 3 Chambres à MéréSituée dans la charmante commune de Méré, cette maison de plain-pied surélevé construite en 1970 offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERE ↘ -31.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqDN5 Actuel
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410 000 € | - |
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#aDOIg
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399 000 € | -2,7% |
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#aUpV7
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379 000 € | -7,6% |
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#aW2B7
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379 000 € | -7,6% |
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#aZAOU
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379 000 € | -7,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTFORT L AMAURY
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 VICQ
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400 000 € | 4 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MERE
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395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MERE
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395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MESNULS
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429 000 € | 4 469 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MESNULS
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429 000 € | 4 469 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MERE
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379 000 € | 4 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MERE
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379 000 € | 4 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 MERE
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MERE
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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375 000 € | 4 518 € | 83 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 6 Rue De L Egalite | 410 600 € | 99 m² | 4 147 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue De La Butte Aux Graviers | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Roger Vannier | 473 000 € | 106 m² | 4 462 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Pigeon Bleu | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Francois Quesnay | 460 000 € | 71 m² | 6 479 € |
| 25/01/2024 | 9 Rue Du Donjon | 349 660 € | 77 m² | 4 541 € |
| 21/11/2023 | 18 Rue De L Egalite | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 15/09/2023 | 26 Rue Leon Crete | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |