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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
AGP Immobilier vous propose cette bâtisse entièrement rénovée sur son entièreté avec des professionnels certifiés. Au rdc, un grand espace de vie très lumineux. Un accès direct à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 284 928 € | 29 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 298 800 € | 43 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 68 787 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 96 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 126 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MER ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MER
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264 500 € | 1 643 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANS
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265 900 € | 1 662 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANS
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265 900 € | 1 662 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AVARAY
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285 000 € | 1 500 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AVARAY
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285 000 € | 1 500 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 AVARAY
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285 000 € | 1 500 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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233 200 € | 1 227 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 COURBOUZON
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233 000 € | 1 226 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 43 Rte Des Landes | 70 000 € | 190 m² | 368 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue Des Sources | 338 000 € | 180 m² | 1 878 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Marcel Paul | 261 250 € | 165 m² | 1 583 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Desserte | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Jean Moulin | 172 000 € | 150 m² | 1 147 € |
| 26/12/2024 | 22b Rue De Montcellereux | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Du Moulin | 87 500 € | 141 m² | 621 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue De Chantecaille | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 02/02/2024 | 87 Rue Barreau | 303 000 € | 180 m² | 1 683 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue De La Grois | 140 000 € | 141 m² | 993 € |
| 28/07/2023 | 64 Rue Fortineau | 183 800 € | 135 m² | 1 361 € |
| 11/07/2023 | 10 Rue Du Parc Des Revaux | 268 900 € | 172 m² | 1 563 € |
| 25/05/2023 | 12 Rue Des Brunets | 319 000 € | 160 m² | 1 994 € |
| 27/03/2023 | 3 Rue De La Desserte | 162 500 € | 145 m² | 1 121 € |
| 20/03/2023 | 5 Rue Pierre Loison | 89 600 € | 155 m² | 578 € |