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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 153 m²
Ensemble immobilier de 153.7 m² à MERMer, accès direct à l'autoroute A10, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, spacieuse maison de ville d'une surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 094 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MER ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAVES
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148 000 € | 919 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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148 000 € | 919 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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148 000 € | 919 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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148 000 € | 919 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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148 000 € | 919 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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148 000 € | 919 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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148 000 € | 919 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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148 000 € | 919 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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147 500 € | 922 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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153 000 € | 950 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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153 000 € | 950 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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153 000 € | 950 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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157 800 € | 1 031 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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157 800 € | 1 031 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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157 800 € | 1 031 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 26 Rue Des Sources | 338 000 € | 180 m² | 1 878 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Marcel Paul | 261 250 € | 165 m² | 1 583 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Desserte | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Jean Moulin | 172 000 € | 150 m² | 1 147 € |
| 08/01/2025 | 21a Rue Planche Croix | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 26/12/2024 | 22b Rue De Montcellereux | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Du Moulin | 87 500 € | 141 m² | 621 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue De Chantecaille | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 02/02/2024 | 87 Rue Barreau | 303 000 € | 180 m² | 1 683 € |
| 29/08/2023 | 44 Rue Des Brunets | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue De La Grois | 140 000 € | 141 m² | 993 € |
| 28/07/2023 | 64 Rue Fortineau | 183 800 € | 135 m² | 1 361 € |
| 13/07/2023 | 13 Av Charles De Gaulle | 193 500 € | 122 m² | 1 586 € |
| 11/07/2023 | 10 Rue Du Parc Des Revaux | 268 900 € | 172 m² | 1 563 € |
| 16/06/2023 | 14 Av Charles De Gaulle | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |