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Studio de charme avec terrasseCet appartement de 25 m² offre un espace de vie confortable et bien aménagé. Il dispose également d'une terrasse de 7,5 m², idéale pour profiter de l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 234 780 € | 24 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 246 120 € | 35 700 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 980 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MENTON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MENTON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MENTONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MENTON
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215 000 € | 6 935 € | 31 m² | 1 | Voir |
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230 000 € | 9 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 MENTON
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205 000 € | 7 885 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 MENTON
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205 000 € | 7 593 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 MENTON
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199 000 € | 7 107 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 MENTON
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196 000 € | 7 538 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 MENTON
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190 000 € | 7 917 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 MENTON
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190 000 € | 6 129 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 MENTON
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189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 MENTON
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189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 55 Av De Sospel | 165 000 € | 31 m² | 5 323 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Urbana | 191 470 € | 37 m² | 5 175 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Pietra Scritta | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 27/06/2025 | 90 Rte De Gorbio | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 26/06/2025 | 29 Av Des Acacias | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 26/06/2025 | 16 Pl Georges Clemenceau | 137 000 € | 14 m² | 9 786 € |
| 23/06/2025 | 17 Rue Des Soeurs Munet | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 23/06/2025 | 37 Rte De Sospel | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 23/06/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque | 133 000 € | 20 m² | 6 650 € |
| 18/06/2025 | 16 Av Boyer | 146 000 € | 35 m² | 4 171 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Isola | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Capodana | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Jeanne | 210 000 € | 22 m² | 9 545 € |
| 13/06/2025 | 59 Pte De France | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Pietra Scritta | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |