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Appartement Menton 1 pièce(s) 17.07 m²Studio avec mezzanine à Menton Idéal investissement ou résidence secondaire Au coeur de Menton, dans la résidence prisée Palace Alessandra, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MENTON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MENTON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MENTONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKn0D Actuel
|
135 000 € | - |
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#aFFNm
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135 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 90 Rte De Gorbio | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 26/06/2025 | 16 Pl Georges Clemenceau | 137 000 € | 14 m² | 9 786 € |
| 23/06/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque | 133 000 € | 20 m² | 6 650 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Jeanne | 210 000 € | 22 m² | 9 545 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Capodana | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |
| 13/06/2025 | 21 Av Des Acacias | 650 000 € | 25 m² | 26 000 € |
| 13/06/2025 | 59 Pte De France | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Du Bastion | 345 000 € | 15 m² | 23 000 € |
| 21/05/2025 | 16 Av Boyer | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 19/05/2025 | 242 Crs Du Centenaire | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 13/05/2025 | 63 Rte De Sospel | 235 500 € | 21 m² | 11 214 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Ecoles Pies | 158 230 € | 18 m² | 8 791 € |
| 15/04/2025 | 36 Rue Henry Greville | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 14/04/2025 | 38 Rue Du Vieux Chateau | 167 000 € | 19 m² | 8 789 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Paul Morillot | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |