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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
MENTON STUDIO PROCHE MER ET COMMERCESSitué dans un quartier recherché de Menton, à deux pas de la Promenade du Soleil et des plages, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 328 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 036 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MENTON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MENTON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MENTONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayMBl Actuel
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155 000 € | - |
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#aqOFp
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155 000 € | - |
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#aKn0B
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155 000 € | - |
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#b0QGK
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155 000 € | - |
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#aW5lj
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155 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 90 Rte De Gorbio | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 26/06/2025 | 16 Pl Georges Clemenceau | 137 000 € | 14 m² | 9 786 € |
| 23/06/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque | 133 000 € | 20 m² | 6 650 € |
| 23/06/2025 | 17 Rue Des Soeurs Munet | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Jeanne | 210 000 € | 22 m² | 9 545 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Capodana | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |
| 13/06/2025 | 21 Av Des Acacias | 650 000 € | 25 m² | 26 000 € |
| 13/06/2025 | 59 Pte De France | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue Des Marins | 3 980 000 € | 27 m² | 147 407 € |
| 03/06/2025 | 37 Av Felix Faure | 164 000 € | 28 m² | 5 857 € |
| 03/06/2025 | 9003 Av Des Bruyeres | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Du Bastion | 345 000 € | 15 m² | 23 000 € |
| 21/05/2025 | 16 Av Boyer | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Du Palmier | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 19/05/2025 | 242 Crs Du Centenaire | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |