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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS CHARBONNIER GREGORY DELOUPY ET ASSOCIES vous proposent :Maison / villa à vendre - TARADEAU (83460)- - - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 758 €/mois | 38 661 €/mois | 1 071 672 € | 111 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 365 €/mois | 28 379 €/mois | 1 123 800 € | 163 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 1 219 140 € | 258 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 522 €/mois | 16 733 €/mois | 1 325 280 € | 364 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 1 434 900 € | 474 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENTON ↘ -5.3% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MENTON
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999 900 € | 6 992 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GORBIO
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964 000 € | 6 025 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GORBIO
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964 000 € | 6 025 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GORBIO
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964 000 € | 6 025 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GORBIO
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950 000 € | 5 398 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 GORBIO
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950 000 € | 5 398 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2057 Vc Andre Tardieu | 480 000 € | 135 m² | 3 556 € |
| 23/05/2025 | 9427 Rte Du Baousset | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 07/04/2025 | 173 Rte De Castellar | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 31/03/2025 | 65 Rte De Gorbio | 677 020 € | 133 m² | 5 090 € |
| 24/10/2024 | 41b Bd De Garavan | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 11/10/2024 | 81ter Rte De Gorbio | 680 000 € | 121 m² | 5 620 € |
| 11/10/2024 | 2936 Cor Serres De La Madone 6 | 730 000 € | 133 m² | 5 489 € |
| 02/09/2024 | 5b Rte De Castellar | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 07/08/2024 | 79c Bd De Garavan | 850 000 € | 125 m² | 6 800 € |
| 02/08/2024 | 70 Bd De Garavan | 3 600 000 € | 130 m² | 27 692 € |
| 30/07/2024 | 1610 Rte Des Ciappes | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 30/05/2024 | 944 Che De Colle Superieure | 1 360 000 € | 160 m² | 8 500 € |
| 15/12/2023 | 79b Val De Gorbio | 740 000 € | 118 m² | 6 271 € |
| 21/11/2023 | 9394 Che Des Guillons | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 29/09/2023 | 1611a Vc Andre Tardieu | 2 100 000 € | 125 m² | 16 800 € |