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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Située dans un environnement calme et agréable cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son cachet et ses prestations. Découvrez le charme de l'ancien sublimé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 156 324 € | 16 222 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 23 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 193 200 € | 53 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MENIL Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATEAU GONTIER
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146 900 € | 1 728 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEMAZE
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127 920 € | 1 523 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU GONTIER
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127 920 € | 1 319 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAU GONTIER
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126 400 € | 1 580 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 AMPOIGNE
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126 400 € | 1 580 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 AMPOIGNE
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126 400 € | 1 580 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 AMPOIGNE
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GENNES SUR GLAIZE
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AMPOIGNE
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAIGNE
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 3 Rte De La Jaille Yvon | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 13/01/2024 | 2 Rue Rene Moreau | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 05/06/2023 | 11 Rte De La Jaille Yvon | 42 500 € | 70 m² | 607 € |
| 31/05/2023 | 5 Rue Bonne Fortune | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |