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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
QUARTIER DU ZABRENN A L'ENTRÉE DE QUIMPERLÉ pour cette maison de 61 m² env. bâtie sur un sous sol total.Elle comprend au rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon séjour avec insert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 198 408 € | 20 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 459 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MELLAC ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MELLAC Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MELLAC
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183 750 € | 3 063 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T5 REDENE
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184 691 € | 2 463 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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190 800 € | 2 891 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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176 320 € | 3 149 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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175 577 € | 2 373 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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173 167 € | 2 439 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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173 167 € | 2 439 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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173 167 € | 2 439 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 26 Kergall | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 28/11/2024 | 20 Zabrenn | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 06/09/2024 | 31b Penanprat | 224 800 € | 75 m² | 2 997 € |
| 03/05/2024 | 125 Kerfeles | 154 000 € | 71 m² | 2 169 € |
| 22/03/2024 | 28 Rte De Quimperle | 15 890 € | 56 m² | 284 € |
| 12/01/2024 | 17 Clos Des Chataigniers | 209 183 € | 74 m² | 2 827 € |
| 20/09/2023 | 23 Cite Ty Lann | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue Du Chateau D'eau | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 23/03/2023 | 19 Penlan | 55 000 € | 63 m² | 873 € |