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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison de plain-pied 3 chambres – Confort & modernité Venez découvrir cette maison neuve de 75 m², entièrement de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. -Pièce de vie s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 199 416 € | 20 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 318 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, REDENE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDENE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Kerguerou | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 09/03/2024 | 199 Kerchopine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 09/02/2024 | 183 Moulin De Berluhec | 199 000 € | 65 m² | 3 062 € |
| 18/12/2023 | 9 Kervalze | 311 284 € | 88 m² | 3 537 € |
| 30/11/2023 | 11 Cortiou | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 29/11/2023 | 17 Kerhiazo | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 03/08/2023 | 9 Keroual | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |
| 08/06/2023 | 12 Rue Du Penty | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 01/06/2023 | 3 La Ville Neuve | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 20/04/2023 | 2 La Ville Neuve | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 12/04/2023 | 11 Keranmoulin | 60 000 € | 75 m² | 800 € |