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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
MELGVEN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 281 148 € | 29 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 294 840 € | 42 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 858 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 95 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELGVEN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELGVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MELGVEN
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T5 MELGVEN
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262 402 € | 2 452 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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262 600 € | 2 387 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YVY
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263 750 € | 2 355 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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263 875 € | 2 900 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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256 509 € | 2 850 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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254 400 € | 2 313 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNEVEL
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254 400 € | 2 313 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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254 400 € | 2 313 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MELGVEN
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268 853 € | 2 422 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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251 450 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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251 450 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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251 450 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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247 888 € | 2 817 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 13 Rue Claude Monet | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 15/04/2025 | 354 Rue Du Stade | 149 950 € | 105 m² | 1 428 € |
| 14/03/2025 | 19 Rue Des Cerisiers | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 23/01/2025 | 299 Rue Du Stade | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 03/01/2025 | Le Bourg Parc Bras | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 12/12/2024 | 104 Imp Des Libellules | 98 000 € | 114 m² | 860 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 13/11/2024 | 32 Rte De La Boissiere | 273 000 € | 84 m² | 3 250 € |
| 30/10/2024 | 998 Pont Ar Go | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 14/10/2024 | 613 Cadol | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Magnolias | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Chant Des Oiseaux | 193 450 € | 98 m² | 1 974 € |
| 20/09/2024 | 1 Imp Des Acacias | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 17/09/2024 | 419 All Des Noisetiers | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 09/08/2024 | 5532f Coat Kerfrances | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |