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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Magnifique parcelle constructible en lotis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MELGVEN ↘ -3.1% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MELGVEN
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURCH
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343 860 € | 1 763 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 MELGVEN
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343 000 € | 1 657 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 MELGVEN
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343 000 € | 1 657 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 MELGVEN
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343 000 € | 1 657 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 MELGVEN
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343 000 € | 1 657 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 MELGVEN
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343 000 € | 1 657 € | 207 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 499 Kerminy | 260 000 € | 169 m² | 1 538 € |
| 15/04/2024 | 505 Lanarde | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 02/04/2024 | 536b Coat Kerambeux | 160 000 € | 173 m² | 925 € |
| 23/02/2024 | 340 Croissant Bouille | 160 000 € | 181 m² | 884 € |
| 23/02/2024 | 73 Imp De Kervez Pell | 347 270 € | 160 m² | 2 170 € |
| 22/02/2024 | 164 Imp De Penher Huel | 241 755 € | 196 m² | 1 233 € |
| 19/07/2023 | 486 Tremadur | 288 000 € | 176 m² | 1 636 € |
| 31/03/2023 | 320 Kerhalleguen | 110 000 € | 200 m² | 550 € |