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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
AJP vous présente, entre Melesse et La Mézière, à proximité immédiate de Cap Malo, venez découvrir cette magnifique longère indépendante entièrement rénovée, alliant avec élégance ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MELESSE
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549 000 € | 2 553 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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549 500 € | 2 556 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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550 140 € | 2 512 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T9 MELESSE
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558 900 € | 2 540 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 MELESSE
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558 900 € | 2 540 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 MELESSE
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558 900 € | 2 540 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 MELESSE
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559 000 € | 2 541 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T10 LA MEZIERE
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538 000 € | 2 242 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 LA MEZIERE
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538 000 € | 2 242 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T8 MELESSE
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494 900 € | 2 357 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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494 900 € | 2 357 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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494 900 € | 2 357 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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494 900 € | 2 357 € | 210 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 9 Rue Guyet De La Villeneuve | 371 900 € | 190 m² | 1 957 € |
| 26/03/2025 | 40 Rue Bernard Moitessier | 900 000 € | 207 m² | 4 348 € |
| 03/03/2025 | 30 Gaulon | 170 000 € | 225 m² | 756 € |
| 30/11/2023 | 5141 La Touche Petit | 125 000 € | 176 m² | 710 € |