Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITESPacé : (ACHAT/VENTE)Trop tard cette maison est déjà vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 427 896 € | 44 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 448 680 € | 65 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 529 200 € | 145 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 189 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MELESSE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUzPe Actuel
|
398 190 € | - |
|
#b0NDx
|
398 190 € | - |
|
#aVn2p
|
398 190 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
398 475 € | 2 952 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
398 475 € | 2 952 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 MELESSE
|
397 500 € | 3 155 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 MELESSE
|
397 500 € | 3 155 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREUIL LE GAST
|
400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREUIL LE GAST
|
400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
390 000 € | 3 023 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
390 000 € | 3 023 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
388 125 € | 3 155 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
385 075 € | 2 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
383 250 € | 2 948 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
383 250 € | 2 948 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
383 250 € | 2 948 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
382 500 € | 2 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
382 500 € | 2 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 32 Rue De L'ile De Groix | 307 900 € | 106 m² | 2 905 € |
| 15/04/2025 | 11 Av De La Duchesse Anne | 323 000 € | 110 m² | 2 936 € |
| 28/03/2025 | 92 Rue De Montreuil | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 19/03/2025 | 1 La Rohanniere | 142 819 € | 152 m² | 940 € |
| 27/02/2025 | 16 Rue Duguay Trouin | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 12/02/2025 | 2e La Rohanniere | 493 000 € | 158 m² | 3 120 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Rougets | 343 850 € | 110 m² | 3 126 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Alain Colas | 421 428 € | 121 m² | 3 483 € |
| 11/12/2024 | 35 La Haute Riniere | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Alain Colas | 403 950 € | 155 m² | 2 606 € |
| 08/11/2024 | 1 Sq Du Tregor | 282 000 € | 108 m² | 2 611 € |
| 06/11/2024 | 26c Rue De Montreuil | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 16/09/2024 | 15 Les Brosses | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue De Montreuil | 303 000 € | 111 m² | 2 730 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue De La Janaie | 530 120 € | 115 m² | 4 610 € |